home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ Cream of the Crop 1 / Cream of the Crop 1.iso / BUSINESS / HBR20.ARJ / READ.ME < prev   
Text File  |  1992-04-15  |  5KB  |  82 lines
  1.  
  2.                   Homebuying and Refinancing 2.0
  3.  
  4. 1) Overview
  5.  
  6. Homebuying and Refinancing 2.0 is much more than just another loan
  7. amortization program.  Its comprehensive financial analysis of buying
  8. or refinancing a home, or prepaying an existing mortgage can help
  9. homebuyers and homeowners save thousands of dollars.  Perspective
  10. homebuyers will find the program's analysis of buying a home versus
  11. renting indispensable.  Real estate agents can increase the level of
  12. service they provide to their clientele by using the program to create
  13. quick a nd accurate homebuying analysis reports.
  14.  
  15. Homebuying and Refinancing 2.0 is the premier home purchase analysis
  16. program designed for the homebuyer, homeowner, or real estate agent.
  17. For the homebuyer the program determines total yearly and monthly costs
  18. (PITI, points, and expenses), after-tax costs, and present value costs
  19. for several types of loans including fixed and adjustable rate.  The
  20. program also rates a homebuyer's chances of loan approval and compares
  21. the cost of buying a home versus renting.  For the homeowner the
  22. program helps evaluate the financial consequences of making prepayments
  23. or refinancing an existing loan.  Refinancing results include
  24. calculation of monthly payment savings, total present value savings
  25. over loan life, and break-even times for a wide range of interest rates
  26. and points.  For the real estate agent, the program produces a
  27. professional looking package of clear and straightforward results with
  28. a customized cover page.
  29.  
  30. Homebuying and Refinancing 2.0 is an easy-to-use menu driven program
  31. with pop-up pick lists, context sensitive help, and an on-line users'
  32. guide.   Many of the program's data items have default values which the
  33. user can accept or easily change.  Although the program contains the
  34. most recent IRS tax parameters, the user can change these items so the
  35. program's tax calculations stay accurate in future years without the
  36. need for yearly updates.  Additionally, a user can change the program's
  37. loan qualification criteria to account for variations between regions
  38. of the country and lending institutions.  The program also allows a
  39. user to save and recall cost analysis data to disk (several sample data
  40. files are distributed with the program).  The program will run on any
  41. IBM-compatible PC with at least 256K of available memory.  The
  42. shareware registration fee is $30.
  43.  
  44. Homebuying and Refinancing 2.0 represents a major upgrade to my
  45. previous program,  BuyAHome 1.4.  Although BuyAHome 1.4 has been rated
  46. the best home purchase shareware program on the market (PsL News review
  47. of similar programs, 9/90), my new program is greatly expanded in both
  48. usefulness and functionality.  The major enhancements found in the new
  49. program include: analysis of refinancing, analysis of buying versus
  50. renting, escalation of income, file saving and recalling of data and
  51. results, pop-up pick lists, customized report cover page, and user
  52. definable loan qualification criteria.  If you have any questions about
  53. Homebuying and Refinancing 2.0 please write or call Tim Byers at the
  54. address or phone number listed throughout the program or send a
  55. CompuServe mail message to 73757,1256.
  56.  
  57. Homebuying and Refinancing 2.0 is distributed as a shareware (try-
  58. before-you-buy) program.  If, after a reasonable testing period, the
  59. program proves useful to you then you are required to either register
  60. the shareware version or order the retail version.  To find out how to
  61. register Homebuying and Refinancing 2.0 and the benefits for doing so,
  62. please select the appropriate option from the main menu screen.
  63.  
  64.                              _______
  65.                         ____|__     |               (tm)
  66.                      --|       |    |-------------------
  67.                        |   ____|__  |  Association of
  68.                        |  |       |_|  Shareware
  69.                        |__|   o   |    Professionals
  70.                      -----|   |   |---------------------
  71.                           |___|___|    MEMBER
  72.  
  73. This program is produced by a member of the Association of Shareware
  74. Professionals (ASP).  ASP wants to make sure that the shareware
  75. principle works for you.  If you are unable to resolve a shareware
  76. related problem with an ASP member by contacting the member directly,
  77. ASP may be able to help.  The ASP Ombudsman can help you resolve a
  78. dispute or problem with an ASP member, but does not provide technical
  79. support for members' products.  Please write to the ASP Ombudsman at
  80. 545 Grover Road, Muskegon, MI 49442-9247 or send a CompuServe message
  81. via CompuServe Mail to ASP Ombudsman 70007,3536.
  82.